Naarden

Graaf Willem de Oudelaan

€ 2.590,- P/M

Kenmerken

  • Oplevering in overleg, kan snel
  • Gestoffeerd
  • 190 m2
  • 4 slaapkamers
  • Tuin + balkon
  • Souterrain + zolder

Ruime en hoogwaardig luxe gerenoveerde splitlevelwoning met 4 slaapkamers en souterrain met aparte wasruimte gelegen in de Gooise Meren op 20 minuten rijden van Amsterdam.

De woning is volledig gerenoveerd, met gebruik van luxe materialen, en heeft een woonoppervlakte van 190m2 inclusief souterrain, een bergzolder en een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen gesitueerd. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt, het Naardermeerkwartier en in de directe nabijheid van het natuurgebied het Naardermeer, diverse winkels, de internationale Violenschool en Alberdingk Thijm in Hilversum, het centrum van Naarden Vesting en uitvalswegen A1 en A27. Binnen 20 minuten is Amsterdam bereikbaar. Station Naarden-Bussum is gelegen op 5 minuten fietsen dan wel 15 minuten lopen. Met de fiets is het (winkel)centrum van Bussum binnen 10 minuten bereikbaar.

Layout:
Entree op de begane grond, met meterkast en toilet. Het ondergelegen souterrain, welke gebruikt kan worden vele doeleinden zoals o.a. werkruimte, is vanuit de hal en straatniveau met openslaande deuren toegankelijk en de woonverdieping via de trapopgang. De doorzon woon- eetkamer met veel lichtinval heeft een balkon aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, een sfeervolle open haard, een licht eiken pvc-vloer en een open moderne keuken in hoogglans wit Magnolia met soft close lades welke is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, inductie kookplaat met ingebouwde kookveldafzuiging, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Zowel de keuken als woon -eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is het terras en de achtertuin met achterom te bereiken via een trap. De tuin is circa 36m² groot en gelegen op het westen.

Verdieping: overloop met een slaap/werkkamer aan de voorzijde gelegen, trap met toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, waarvan 1 met ligbad, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een luxe regendouche en designradiator.

De praktische verlichte zolderruimte op de bovenste verdieping, voor -en achterzijde, biedt naast voldoende opbergmogelijkheden ook plaats aan de Cv-installatie (Remeha, 2019) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is er via een luik op de overloop nog een extra berging te betreden.

Bijzonderheden:
-Beschikbaar per: in overleg, kan snel;
-Huurprijs: €2.590,- per maand, exclusief gas/elektra/water, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting);
-Borg: 2 maanden;
-Huurperiode: maximaal 24 maanden (model B, tijdelijke huurovereenkomst;
-Oplevering: gestoffeerd (inclusief vloer, wasmachine/droger, raambekleding en verlichting);
-190m2 woonoppervlakte, waarvan 40m2 souterrain;
-Wasruimte voorzien van wasmachine/droger (Bosch) en extra koelvriescombinatie (Indesit);
-Inbouwapparatuur keuken: oven (Bosch), inductie kookplaat (Bora) met ingebouwde kookveldafzuiging, vaatwasser (Bauknecht) en een koelvriescombinatie (Bosch);
-Gratis parkeren op eigen terrein dan wel op de aangewezen openbare parkeervakken;
-Energielabel: B

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Copyright IdealEstate - Amsterdam © 2013 - Algemene voorwaarden - Disclaimer