Amsterdam

Teldershof

€ 295.000 k.k.,- P/M

Kenmerken

  • Beschikbaar per: 19 december 2018
  • Gemeubileerd / gestoffeerd
  • 86 m2
  • 2 slaapkamers
  • Balkon
  • Berging + parkeren

TE KOOP!! Dit riante en goed afgewerkte 3-kamer appartement van maar liefst 86 m2 (NEN-2580) met een eigen parkeerplaats is gelegen op de zesde, en tevens bovenste, etage van het recent opgeleverde complex genaamd ‘De leuke buurt’ aan het Teldershof.

Het complex beschikt over een liftinstallatie en een onder het complex gelegen parkeergarage. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een luxe open keuken en is op een ideale en zeer centrale locatie gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Op zesde etage aangekomen met de lift bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet met wastafel. Aan het einde van de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer). De woonkamer biedt toegang tot een inpandige berging met de wasmachine/droger aansluiting en het balkon met weids uitzicht. In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging en een eigen overdekte parkeerplaats.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2009 en heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels stadsverwarming en beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem.

Ligging:
Het appartement ligt in een zeer rustig gedeelte van de wijk Geuzenveld/Slotermeer. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels aan het Lambertus Zijlplein. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich aan de overkant van het appartementencomplex. In de directe omgeving treft u diverse tram- en busverbindingen. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook Schiphol is zowel met de bus als met de auto zeer makkelijk en snel te bereiken.

Eigendomssituatie:
Het complex is gelegen op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, voor 50 jaren aan de gemeente vooruitbetaald. De koper zal dus tot 31 augustus 2058 geen canonbetalingen meer te hoeven voldoen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

De Vereniging van Eigenaren:
De VvE is erg actief en wordt extern beheerd door Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen €136,68 per maand voor het appartement en €24,- per maand voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 86m2 (NEN-2580)
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Eigen privé parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2058
- Servicekosten: €136,68 per maand (appartement) €24,- per maand (parkeerplaats)
- Energielabel: A
- Stadsverwarming
- Oplevering: per 19 december 2018
- Notaris: keuze aan koper mits in Amsterdam
- De gehele inboedel (meubilair/inventaris) is eventueel ter overname, ideaal voor de verhuur

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Copyright IdealEstate - Amsterdam © 2013 - Algemene voorwaarden - Disclaimer